¿Cómo comenzamos el metrado?
1. Dividimos cada plano en secciones como guía, utilizando las letras A, B, C, y D para el eje vertical y números del 1 al 6 para el eje horizontal.
2. Creamos una tabla de metrado en Excel, organizando según el número de partida que corresponde a cada característica del metrado.
3. Usando nuestra experiencia previa con el software AutoCAD, obtenemos las medidas precisas para iniciar el metrado.
4. Para facilitar la identificación de cada metrado, consultamos la NORMA TÉCNICA DE METRADOS PARA OBRAS DE EDIFICACIÓN Y HABILITACIONES URBANAS.
5. Encontramos en el plano estructural las medidas de las zanjas y el relleno por debajo del Nivel del Terreno Natural.
6. Y en el plano estructural, obtenemos las medidas de los muros de ladrillos King Kong, tarrajeos, derrames, techos (cielorrasos), y suelos (pavimentos).
7. Cada medida se registra en Excel, guiada por su número de partida y los ejes vertical y horizontal.
Productos entregables:
Excel: [wonderplugin_pdf src="[URL]https://docs.google.com/spreadsheets/d/e/2PACX-1vRiyJXwX-w9z-m3fwBoTaqxER3jtZbvs43JBuRXC3qnmo48_5djL3GQNBXDZt8dCkK3KlX1-crQpfEm/pubhtml[/URL]" width="100%" height="600px"]
Conclusiones:
Este proyecto se orienta a asistir a nuestro cliente en la identificación y corrección de errores que pueden estar obstaculizando su comodidad. Nos embarcamos en este proyecto respetando siempre el reglamento de edificaciones, asegurando que todo esté legalmente en orden frente a la comunidad. De esta manera, el Sr. Pinillos tendrá la tranquilidad y los costos necesarios para evaluar el presupuesto si decide vender su propiedad. Tras completar todos los metrados y la revisión de los planos, entregaremos un trabajo mejorado sin errores.
Recomendaciones:
- Utilice el RNE como base de toda construcción, que nos permite asegurar que cada edificación cumpla con las necesidades y esté sujeta a las normas y leyes de construcción.
- Divida los ejes verticales y horizontales en el plano, esto nos ayudará a guiar mejor nuestros datos en la tabla.
- Indicar el número de partida de cada procedimiento, es importante registrar de acuerdo a las normas de metrado.
- Preste atención a a cada detalle, puede haber un acotado incorrecto, pero siempre verificando en varios puntos, se encontrará.
- Use Excel u otra aplicación similar, le será más fácil ingresar sus datos ya que tiene funciones como sumar, restar, multiplicar, etc.
- Trabaje en equipo, juntos somos más fuertes y obtendremos un mejor resultado.
Glosario:
Metrado: Es una actividad crucial en la estructuración de un proyecto. Una vez diseñado el proyecto, debemos medirlo y dividirlo en partidas.
Multifamiliar: Se refiere a una construcción vertical u horizontal dividida en varias unidades de vivienda que comparten el terreno como un bien común.
Presupuestos: Un presupuesto de construcción o de obra es un documento con cálculos detallados y anticipados del precio de la construcción.
RNE: El Reglamento Nacional de Edificaciones es la norma técnica de obligatoriedad para entidades púb