Meu primeiro apartamento comprado 50% com internet e 50% com meu salário de programador

guerrero9511 disse:

200k já é um apartamento em Miami... Você se refere a 200.000 dólares, certo?

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guerrero9511 disse:

Olá betas, ultimamente tenho estado um pouco afastado do fórum, mas hoje vou contar como consegui comprar meu primeiro apartamento.
Para quem não conhece ou se interessa pela minha história no mundo da internet, aqui deixo um tópico que escrevi há alguns anos e que mantenho atualizado a cada ano:
https://forobeta.com/temas/mi-historia-de-exito-en-parte-gracias-a-la-comunidad-de-forobeta.694106/
https://forobeta.com/temas/mi-histo...-la-comunidad-de-forobeta.694106/post-6926924
Agora sim, vou contar como consegui comprar meu primeiro apartamento. Se entraram para ler os tópicos, lá menciono que no início da pandemia no meu país o dólar ficou muito caro, então aproveitei e comecei a economizar para investir em algo fora da internet, pois nunca fiquei dormindo nos louros ganhando dinheiro com a internet, já que os que levam tempo ganhando dinheiro na internet sabem que isso é muito volátil e o melhor é começar a investir ou pelo menos garantir seu dinheiro de uma forma que pelo menos iguale a inflação.
Um ano depois de economizar meus ganhos do Google Adsense + meu salário como engenheiro de software, consegui economizar para comprar o apartamento.
O apartamento foi comprado na planta para conseguir ganhar algo de valorização enquanto o constroem.
Por que não comprei com um crédito?
Acontece que no meu país os bancos são um pouco delicados e esquivos na hora de fazer empréstimos. Não vão emprestar dinheiro para alguém que gera a maioria do seu dinheiro com a internet ou, se o fazem, te dão uns juros muito altos. Além de que os bancos preferem emprestar para funcionários do que para empreendedores ou independentes (quem for da Colômbia vai me entender). Eu sou engenheiro de software, mas a verdade é que não levava tempo suficiente trabalhando para uma empresa, então fiz as contas e saía mais fácil economizar um ano do que tentar pedir um empréstimo a um banco, ao qual depois teria que pagar quase o dobro de dinheiro por juros.

Nota 1: para quem não conhece o termo, refere-se a que comprei um apartamento que faz parte de um megaprojeto, você compra e em x quantidade de meses entregam. A vantagem é que as construtoras costumam vendê-los mais baratos porque ainda não é um imóvel físico, mas sim que está na planta. Uma vez que a construtora vendeu a grande maioria dos apartamentos, então começa a construir os edifícios com o dinheiro dos compradores. Uma vez que começam a entregar os apartamentos, já passou algum tempo, somado ao fato de que na maioria das vezes se valorizam mais do que custaram inicialmente.
Nota 2: para os que têm preguiça de ir ler e querem saber o que faço na internet ou como ganho dinheiro online, trabalho com Adsense (tenho vários sites e vários canais do Youtube), trabalho com vários produtos de afiliados, sistemas de monetização alternativos ao Adsense, um tempo trabalhei com warez (já não), aplicativos móveis com Admob etc.
Aqui deixo algumas fotos do apartamento modelo. Obviamente é apenas um modelo, o comprador dá seu design pessoal.
Ver o anexo 487886
Ver o anexo 487888

Ver o anexo 487889
É um apartamento pequeno, de uns 65 metros quadrados, 3 quartos, 2 banheiros, área de serviço, áreas comuns, piscina, estacionamento próprio, etc.
Por enquanto não sei se vou morar nele, se vou alugar ou se vou vender uma vez que tenha se valorizado.
O apartamento me entregarão em alguns meses. Tudo foi fruto de trabalho duro, economizar, gastar apenas o dinheiro necessário e não esbanjar.
Para os que perguntarem pelo preço, mais ou menos na conversão do dólar, custou uns 40.000 dólares americanos. Está localizado em uma cidade secundária da Colômbia.
Estou muito emocionado por ter conseguido na minha idade ter um apartamento e tudo em parte foi graças à internet.
Este não é um post para se gabar, mas sim para incentivar a todos que trabalhando duro na internet se podem conseguir grandes coisas, TRABALHANDO DURO, não como fazem acreditar os vendedores de ilusões, que simplesmente é investindo 100 USD e ir para a praia investir em forex, trading etc. O dinheiro fácil não existe!!

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guerrero9511 disse:

Olá betas, ultimamente tenho estado um pouco afastado do fórum, mas hoje vou contar como consegui comprar meu primeiro apartamento.
Para quem não conhece ou se interessa pela minha história no mundo da internet, aqui deixo um tópico que escrevi há alguns anos e que mantenho atualizando a cada ano:
https://forobeta.com/temas/mi-historia-de-exito-en-parte-gracias-a-la-comunidad-de-forobeta.694106/
https://forobeta.com/temas/mi-histo...-la-comunidad-de-forobeta.694106/post-6926924
Agora sim, vou contar como consegui comprar meu primeiro apartamento. Se entraram para ler os tópicos, lá menciono que no início da pandemia no meu país o dólar ficou muito caro, então aproveitei e comecei a economizar para investir em algo fora da internet, pois nunca fiquei dormindo nos louros ganhando dinheiro com a internet, já que os que levam tempo ganhando dinheiro na internet sabem que isso é muito volátil e o melhor é começar a investir ou pelo menos garantir seu dinheiro de uma forma que ao menos iguale a inflação.
Um ano depois de economizar meus ganhos do Google Adsense + meu salário como engenheiro de software, consegui economizar para comprar o apartamento.
O apartamento foi comprado na planta para conseguir ganhar alguma valorização enquanto o constroem.
Por que não comprei com um crédito?
Resulta que no meu país os bancos são um pouco delicados e esquivos na hora de fazer empréstimos. Não vão emprestar dinheiro para alguém que gera a maioria do seu dinheiro com a internet ou, se o fazem, te dão juros muito altos. Além disso, os bancos preferem emprestar para funcionários do que para empreendedores ou autônomos (quem for da Colômbia vai me entender). Eu sou engenheiro de software, mas a verdade é que não levava tempo suficiente trabalhando para uma empresa, então fiz as contas e saía mais fácil economizar um ano do que tentar pedir um empréstimo a um banco, ao qual depois teria que pagar quase o dobro do dinheiro por juros.

Nota 1: para quem não conhece o termo, refere-se a comprar um apartamento que faz parte de um megaprojeto, você compra e em x quantidade de meses entregam. A vantagem é que as construtoras costumam vendê-los mais baratos porque ainda não é um imóvel físico, mas sim que está na planta. Uma vez que a construtora vendeu a grande maioria dos apartamentos, então começa a construir os edifícios com o dinheiro dos compradores. Uma vez que começam a entregar os apartamentos, já passou algum tempo, somado ao fato de que na maioria das vezes se valorizam mais do que custaram inicialmente.
Nota 2: para os que têm preguiça de ir ler e querem saber o que faço na internet ou como ganho dinheiro online, trabalho com Adsense (tenho vários sites e vários canais de Youtube), trabalho com vários produtos de afiliados, sistemas de monetização alternativos ao Adsense, um tempo trabalhei com warez (já não), aplicativos móveis com Admob etc.
Aqui deixo algumas fotos do apartamento modelo. Obviamente é apenas um modelo, o comprador dá seu design pessoal.
Ver o anexo 487886
Ver o anexo 487888

Ver o anexo 487889
É um apartamento pequeno, de uns 65 metros quadrados, 3 quartos, 2 banheiros, área de serviço, áreas comuns, piscina, estacionamento próprio, etc.
Por enquanto não sei se vou morar nele, se vou alugar ou se vou vender uma vez que tenha se valorizado.
O apartamento me entregarão em alguns meses. Tudo foi fruto de trabalho duro, economizar, gastar apenas o dinheiro necessário e não esbanjar.
Para os que perguntam pelo preço, mais ou menos na conversão do dólar, custou uns 40.000 dólares americanos. Está localizado em uma cidade secundária da Colômbia.
Estou muito emocionado por ter conseguido na minha idade ter um apartamento e tudo em parte foi graças à internet.
Este não é um post para se gabar, mas sim para incentivar a todos que trabalhando duro na internet se podem conseguir grandes coisas, TRABALHANDO DURO, não como fazem acreditar os vendedores de fumaça, que simplesmente é investindo 100 usd e ir para a praia investir em forex, trading etc. O dinheiro fácil não existe!!

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Rafa1961 disse:

Qual é a cidade?

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rich disse:

Parabéns, excelente conquista, quanto você investiu para deixá-lo pronto depois que te entregaram no reboco?

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guerrero9511 disse:

Passo para atualizar este tópico, já que como tinha comentado com vocês, as fotos eram do apartamento modelo.
As obras atrasaram quase um ano, me entregaram o apartamento no reboco em meados do ano 2023.
Ver o anexo 1245337Ver o anexo 1245338Ver o anexo 1245339Ver o anexo 1245341Ver o anexo 1245343

Depois tive que contratar uma empresa que se encarregasse de todos os acabamentos, já que eu, naquela época, estava muito ocupado e não tinha tempo para ficar à frente da reforma.
Aqui foi o dia em que chegaram todos os materiais:
Ver o anexo 1245344

Este foi o resultado final.
Ver o anexo 1245345
Ver o anexo 1245346Ver o anexo 1245347Ver o anexo 1245348

Foi um processo longo, mas muito satisfatório, ser parte de todo o processo desde projetar o apartamento até estreá-lo.
Este foi o dia em que me entregaram completamente terminado. Atualmente moro nele.
Ver o anexo 1245349

O preço atual do apartamento é de uns 280.000.0000 COP (pesos colombianos) = 72000USD (na taxa de câmbio do dia de hoje).
PS: estava revisando a primeira mensagem do tópico onde mencionava que tinha saído por 40000 USD, bom, acho que ganhou algo de valorização, afinal de contas, foi um bom investimento.

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