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Meus apartamentos (o que acham?)

Este tópico foi traduzido automaticamente do espanhol. Ver original
A

Astrot

Pi
Verificación en dos pasos activada
Usuário popular!
Olá, pessoal. Como vocês sabem, tenho um terreno de 9.2x16.7 aproximadamente, no qual tenho a ideia de fazer uns apartamentos para alugar. Ficam em uma zona central da cidade e de alta valorização

deixo para vocês o contexto da ideia que tenho dos apartamentos, como quero que seja a fachada e tudo. Os apartamentos ficarão no fundo, ou seja, ao longo dos 16.7 metros
que seria assim aprox.
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o conceito do apartamento que tenho é assim
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que tem 3.9x7 aproximadamente o apartamento. O corredor do pátio/lavanderia ficará ao ar livre, por isso o escoamento: se chover, a água vai por ali... e dá um pouco de privacidade para o apartamento do lado, já que o corredor separará um apartamento do outro


a ideia é fazer 4 embaixo e 4 em cima

o que acham? que mudanças fariam? aceito conselhos

obrigado
 
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Um arquiteto te daria uma resposta melhor; uma coisa são os gostos de uma única pessoa e outra é que você siga as normas de edificação da sua cidade. Suponho que, para isso, você precisará ter alvará de construção depois de passar pela inspeção respectiva.
 
Meu conselho é que você contrate um arquiteto e um decorador antes de seguir em frente com esse projeto.

Uma coisa é ficar bonito em uma imagem e outra é ser confortável e funcional para morar.

Por exemplo, olhe onde você colocou a TV em relação ao sofá.
Se o inquilino resolver ver um filme de duas horas, vai acabar precisando de um colar cervical. 😂

E isso sem entrar nas dimensões dos cômodos, nos espaços de circulação e nas instalações.

São oito moradias que você quer construir, então vale a pena fazer um projeto profissional e distribuir bem os espaços desde o início.
 
Concordo com os comentários acima, não só pela adequação do projeto, mas para deixar as questões de licenças e tudo em ordem, porque os construtores baratos deixam todos os serviços públicos em um só e depois é problema do dono dividir mês a mês, ou constroem sem licença ou fora das normas.
 
Melhor perguntar a um arquiteto profissional.

Também não custaria nada consultar algum especialista em Feng Shui.
 
Poderia servir de aluguel para estudantes, migrantes recém-chegados ou qualquer pessoa que não possa pagar por um lugar melhor ou mais amplo... ou, na pior das hipóteses, como motel de passagem.
 
Quanto você cobraria de aluguel por mês
 
Concordo com o resto, a visualização é consideravelmente bonita, mas primeiro você tem que ver se o tipo de construção é permitido pela cidade, se o terreno aguentaria, se a boca de conexão ao esgoto toleraria o descarte... etc, pelo lado do design, algo que estão fazendo muito recentemente é fazer os apartamentos com teto mais alto e colocar o "quarto" no mezanino, deixando mais espaço para cozinha-sala de jantar-sala de estar junto ao resto das facilidades
 
2.7 x 2.45 o quarto? É pequeníssimo
 
Triplete disse:
2.7 x 2.45 o quarto? É pequeníssimo
Clique para expandir...

Todo o conjunto de 4*7 é pequeno...

Gregh disse:
Poderia servir de aluguel para estudantes, migrantes recém-chegados ou qualquer pessoa que não possa pagar um lugar melhor ou que seja mais amplo... ou simplesmente como motel de passagem.
Clique para expandir...

Por isso lhe mencionei que poderia servir para alugar para (1 pessoa) estudantes, migrantes recém-chegados ou já que coloque melhor como motel para alugar no momento do sexiu...

Sem ânimo de ofender, o desenho parece bonito, mas na vida real isso será um cubículo.
 
Pesquise bem o nicho se for para estudantes e casais com 1 filho, pode ser que te convenha mais para Airbnb por dia, ou para aluguel mensal e você otimiza o espaço e recursos.
 
Você estacionou o Corolla muito perto da caminhonete
 
obrigado pelas suas respostas. acho que se o tamanho é pequeno... decidi aumentar para 5 metros x 7, mas em vez de 4 apartamentos ter 3...
 
Você pode considerar uma cozinha em L, mas como os colegas mencionam, melhor contratar um especialista no assunto.
 
Gostei muito, o design é ideal e sobretudo muito funcional, espero que você não desanime no seu projeto e continue avançando; de qualquer forma, o aval de um arquiteto não é má ideia, mas no fim a ideia é sua e é você quem vai decidir.
 
Eu colocaria a parte da TV onde está a cozinha e a cozinha na parede do lado direito.
 
WWWW disse:
Eu colocaria a parte da TV onde está a cozinha e a cozinha na parede do lado direito.
Clique para expandir...
Onde a cozinha está agora dá para aproveitar o vão da janela para colocar o tubo de ventilação da coifa; onde você diz, teria que fazer outra obra para passar esse tubo
 
Aliás... não sei se estou enganado, mas o pátio mede 6.70m de comprimento e o apartamento mede 7m, sobrariam só 30cm para essa parte do espaço da sala ???


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O design não é o melhor, além disso, colocar a máquina de lavar ao lado do quarto pode estragar sua noite se você ligar a máquina antes de dormir.

A TV me daria torcicolo.

Em si, o design é belo e bonito, mas concordo com outros usuários, melhor falar com um arquiteto.
 
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