Mask7OfDragon
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1$ hoy son 235mil aprox puesto por el marcador y normalmente en la calle(precio real) esta entre 190 y 200mil
segun veo y no se si estoy en lo correcto entonces una casa de 9.500.000.000 me saldria en aproximadamente 50.000 dolares?
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segun veo y no se si estoy en lo correcto entonces una casa de 9.500.000.000 me saldria en aproximadamente 50.000 dolares?
Con 50.000 compras una buena propiedad, tienes que saber en qué zona, con que la quieres e investigar :encouragement:
Tienes que pensarlo bien a la hora de comprar, en venezuela es ilegal la mineria de criptomonedas, ademas el traspaso de un inmueble no es que sea facil y no se como seria la cosa si eres extranjero.
A ver, primero, 1$ = 235.000 bs actualmente, aunque es un precio muy bolatil, esta semana esta a la baja, pero por lo general sube todos los dias.
Segundo, con 50k puedes comprar una muy buena propiedad, pero si buscas bien, podras conseguir casas en buenas zonas por mucho menos que eso, yo vivo en Turmero, Edo Aragua, y por aqui hace poco vi una casa en 50k super lujosa y muy bonita, asi que si buscas algo mas modesto, con esa cantidad podras comprar 2 o 3.
Tercero, no te aconsejo comprar para alquilar, aqui las leyes apoyan a los sinverguenzas, por lo que si alquilas una casa y esa persona luego no te paga, sera un problema bien grande sacarla de ahi, te lo digo por experiencia, mi abuela tiene un apartamento y tenemos años tratando de sacar a una parasita que no paga desde hace años, y como nuestro caso hay muchisimos otros, hoy en dia es raro conseguir alguien que te alquile una casa o apartamento, por ese mismo problema, ademas no vale la pena, si mucho podras conseguir 20 o 30$ al mes por un alquiler y se te devaluara la renta al poco tiempo, es decir en 3 o 4 meses, en ves de 20$, seran ya unos 10$ al cambio.
Cuarto, la compra de inmuebles no es nada complicada como mencionan arriba, yo cuando compre mi casa hace unos 5 años, solo tuvimos que revisar que la casa no tenga ninguna deuda por credito hipotecario o deudas con el estado (solo necesitas ir al registro de la localidad y pedir esa verificacion, que es bastante barata), luego redactar el documento con un abogado, ir a la notaria y realizar el intercambio en el sitio (cheque de gerencia por firma del documento) eso es todo. Ahora si eres extranjera no se que mas necesites, eso ya te tocara averiguarlo, pero quizas en google consigas algo.
Por ultimo, en venezuela no es ilegal minar como dicen arriba, pero como aqui muchos del gobierno hacen lo que les de la gana, te pueden confiscar las maquinas, por lo general los cargos que argumentan en estos casos son relacionados con sabotaje electrico y cosas por el estilo, ya que en la ley no hay nada relacionado a la mineria, la forma en la que se dan cuenta que en una propiedad estan minando, es por el alto consumo electrico repentino, pero si consigues una casa que no tenga medidor electrico, muy dificil que se den cuenta, y de esas abundan aqui, yo por ejemplo no tengo medidor y solo pago una cuota fija al mes consuma lo que consuma, igualmente pienso que la gran mayoria de los casos donde descubren a alguien, es porque se lo comentan a alguien que no debian, y por lo general van en busqueda de granjas grandes. Y no creas que las maquinas que confiscan las guardan como evidencia o algo por el estilo, esas mismas maquinas las usan los mismos corruptos en su beneficio, por eso debes tratar de no comentarle a nadie la existencia de tu granja por muy amigo que sea, saludos...
Gracias me ayudaste mucho, crees que es rentable invertir en inmuebles en venezuela a largo plazo ( 10 años ejemplo )
A ver, primero, 1$ = 235.000 bs actualmente, aunque es un precio muy bolatil, esta semana esta a la baja, pero por lo general sube todos los dias.
Segundo, con 50k puedes comprar una muy buena propiedad, pero si buscas bien, podras conseguir casas en buenas zonas por mucho menos que eso, yo vivo en Turmero, Edo Aragua, y por aqui hace poco vi una casa en 50k super lujosa y muy bonita, asi que si buscas algo mas modesto, con esa cantidad podras comprar 2 o 3.
Tercero, no te aconsejo comprar para alquilar, aqui las leyes apoyan a los sinverguenzas, por lo que si alquilas una casa y esa persona luego no te paga, sera un problema bien grande sacarla de ahi, te lo digo por experiencia, mi abuela tiene un apartamento y tenemos años tratando de sacar a una parasita que no paga desde hace años, y como nuestro caso hay muchisimos otros, hoy en dia es raro conseguir alguien que te alquile una casa o apartamento, por ese mismo problema, ademas no vale la pena, si mucho podras conseguir 20 o 30$ al mes por un alquiler y se te devaluara la renta al poco tiempo, es decir en 3 o 4 meses, en ves de 20$, seran ya unos 10$ al cambio.
Cuarto, la compra de inmuebles no es nada complicada como mencionan arriba, yo cuando compre mi casa hace unos 5 años, solo tuvimos que revisar que la casa no tenga ninguna deuda por credito hipotecario o deudas con el estado (solo necesitas ir al registro de la localidad y pedir esa verificacion, que es bastante barata), luego redactar el documento con un abogado, ir a la notaria y realizar el intercambio en el sitio (cheque de gerencia por firma del documento) eso es todo. Ahora si eres extranjera no se que mas necesites, eso ya te tocara averiguarlo, pero quizas en google consigas algo.
Por ultimo, en venezuela no es ilegal minar como dicen arriba, pero como aqui muchos del gobierno hacen lo que les de la gana, te pueden confiscar las maquinas, por lo general los cargos que argumentan en estos casos son relacionados con sabotaje electrico y cosas por el estilo, ya que en la ley no hay nada relacionado a la mineria, la forma en la que se dan cuenta que en una propiedad estan minando, es por el alto consumo electrico repentino, pero si consigues una casa que no tenga medidor electrico, muy dificil que se den cuenta, y de esas abundan aqui, yo por ejemplo no tengo medidor y solo pago una cuota fija al mes consuma lo que consuma, igualmente pienso que la gran mayoria de los casos donde descubren a alguien, es porque se lo comentan a alguien que no debian, y por lo general van en busqueda de granjas grandes. Y no creas que las maquinas que confiscan las guardan como evidencia o algo por el estilo, esas mismas maquinas las usan los mismos corruptos en su beneficio, por eso debes tratar de no comentarle a nadie la existencia de tu granja por muy amigo que sea, saludos...
Yo comente que es dificil porque mi tia compro una que era vivienda principal y hubo que hace otros tramites que tardaron, pero me imagino que depende de la zona.
que la mineria por ley no es ilegal, pero como tu dices por otro lado te pueden joder igual.
Si no tienes medidor igual se deben dar cuenta, de alguna manera.
invertir en propiedades aqui es super rentable, sobretodo al mediano y largo plazo, por ejemplo en mexico segun me comentaba un amigo, una casa normalita ronda los 7k de dolares, aqui con tan solo 1500$ te compras algo, mi casa la compre por el precio ridiculo de 400$ a un desesperado que se queria ir a colombia, ¿En que parte del mundo compras una casa a 400$ ? el carro me costo algo asi que 250$ , y con menos de 200$ compre : lavadora, cocina, muebles, juego de cuarto y mas, obvio todo usado como "nuevo" pero uff es rentable
lo malo es que no puedes jugar con la compra/venta, ya que es complicado vender una propiedad en dolares, ya que no todos tienen acceso a la divisa.
Seguramente esos tramites fueron porque la casa no estaba al dia con el tema de los impuestos y demas, pero por lo general, las personas que quieren vender una casa van y pagan eso para no tener problemas a la hora de venderla, otro problema puede ser que la casa la compraron con credito hipotecario, y el dueño nunca fue al banco a retirar los papeles despues que la pago, pero como digo, si el dueño tiene todo al dia la vende en un momentico sin problema alguno, solo cuestion de redactar el papel y llevarlo a notaria para hacer el intercambio, mas nada.
Si no tiene medidor, la unica forma que se podrian dar cuenta es por que dicha casa este provocando fallas electricas en la zona constantemente y para eso tendria que tener una tremenda granja de S9 como minimo, es la unica forma que podrian darse cuenta, luego les tocaria la tarea de saber exactamente cual es la casa, por eso lo veo mucho mas dificil de que te descubran, saludos...
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