Hablemos de los activos que generan ingresos pasivoz

Brandom · 18 Jun 2021

Vamos a armar una base de negocios físicos y online que sean considerados activos y generen ingresos al menos en un 90% de manera pasiva.

En los activos físicos que generan pasivos se considera los bienes raíces.

En los activos online se consideran las páginas webs que después de cierto tiempo de estabilización generan ingresos sin la presencia de nosotros en el computador.

Que sigue? Debatamos!

Cosmosmx · 18 Jun 2021

digital: APPS
Físicio: Renta de espacios publicitarios (Rentas una barda, pones un marco y rentas el espacio a una empresa para que ponga una lona con publicidad).

Chamako · 18 Jun 2021

Un canal de youtube también es activo

ogami · 18 Jun 2021

Los únicos ingresos verdaderamente pasivos son los de propiedad intelectual e inversiones financieras.

Otros ingresos pueden ser en mayor o menor grado "pasivos" pero requieren cierto trabajo.

abecedaria · 18 Jun 2021

ogami dijo:
Los únicos ingresos verdaderamente pasivos son los de propiedad intelectual e inversiones financieras.

Otros ingresos pueden ser en mayor grado "pasivos" pero requieren cierto trabajo.

No si delegas esa faena en otra persona que se lleve cierta comisión.

abecedaria · 18 Jun 2021

Compra casas, oficinas, garajes, etc... Y alquilalos.

Si no tienes dinero para invertir en eso, pide hipoteca a pagar muy poco cada mes, y así te saldrá rentable mensualmente.

Eso si, estarás bastantes años debiendo dinero al banco y con miedo por si no te lo alquila nadie.

ogami · 18 Jun 2021

abecedaria dijo:
Compra casas, oficinas, garajes, etc... Y alquilalos.

Si no tienes dinero para invertir en eso, pide hipoteca a pagar muy poco cada mes, y así te saldrá rentable mensualmente.

Eso si, estarás bastantes años debiendo dinero al banco y con miedo por si no te lo alquila nadie.

En México existe un instrumento financiero para invertir en imuebles, se llaman FIBRAS.
El rendimiento no es grandioso pero te liberas del trabajo que implica mantener bienes inmuebles.

Claro que para vivir 100% de eso se requiere un capital muy grande.

juanpelotilla · 18 Jun 2021

ogami dijo:
En México existe un instrumento financiero para invertir en imuebles, se llaman FIBRAS.
El rendimiento no es grandioso pero te liberas del trabajo que implica mantener bienes inmuebles.

Claro que para vivir 100% de eso se requiere un capital muy grande.

En España se llaman SOCIMIS y en el mundo anglosajón se llaman REITS, hay algunos que dan en torno a un 10% anual otros algo menos.

Yo pongo otra:
La mineria de criptos.

Ziro · 18 Jun 2021

Staking de criptos estables (usdt, busd)

Nobita Deluxe · 18 Jun 2021

Interesante tema, me suscribo

ogami · 18 Jun 2021

juanpelotilla dijo:
En España se llaman SOCIMIS y en el mundo anglosajón se llaman REITS, hay algunos que dan en torno a un 10% anual otros algo menos.

Yo pongo otra:
La mineria de criptos.

El problema de la minería de criptos es que se pueden tornar en EGRESOS pasivos muy pronto.
Yo lo calificaría más como una actividad especulativa.

juanpelotilla · 18 Jun 2021

ogami dijo:
El problema de la minería de criptos es que se pueden tornar en EGRESOS pasivos muy pronto.
Yo lo calificaría más como una actividad especulativa.

Como todo tiene su riesgo al tener un ROI mucho más elevado tiene también un riesgo elevado. Comprando a buen precio puedes conseguir la inversión en cuestión 3-4. (Bueno eso antes, ahora es casi imposible)

ogami · 18 Jun 2021

juanpelotilla dijo:
Como todo tiene su riesgo al tener un ROI mucho más elevado tiene también un riesgo elevado. Comprando a buen precio puedes conseguir la inversión en cuestión 3-4. (Bueno eso antes, ahora es casi imposible)

Demasiado riesgo. Si cae bitcoin cae todo, y bitcoin es una burbuja por reventar.

juanpelotilla · 18 Jun 2021

ogami dijo:
Demasiado riesgo. Si cae bitcoin cae todo, y bitcoin es una burbuja por reventar.

Nadie da duros a 4 pesetas.

AleDrak · 18 Jun 2021

pss las APPS

figaro20201 · 18 Jun 2021

Comprar plazas de parking, alquilarlas y en años venderlas (es como con casas pero mas barato)

Joelfx · 18 Jun 2021

La gente mas necesitada que tu. Yo le compro mercancía a un vecino para que la venda en su casa y nos partamos ganancias, a cambio yo no hago nada.

Brandom · 18 Jun 2021

Joelfx dijo:
La gente mas necesitada que tu. Yo le compro mercancía a un vecino para que la venda en su casa y nos partamos ganancias, a cambio yo no hago nada.

Muy buen punto.

Lo irónico es que la gente incluso yo hasta hace poco veía este tipo de cosas como.. (aprovechamiento), y de cierta manera me sentía mal pero la perspectiva me ha cambiado.

Digamos..

Somos soñadores que deseamos ser rico y trabajamos para ello pero por ende nos falta mucho capital pero empezamos por algo.. ya al generar ingresos y pasivos estás en un muy buen camino.. el tiempo pasara y irás creciendo tanto tú cómo tú capital y tus ideales financieros.

Ya luego probablemente compres por containers y toneladas y así como todo.

Joelfx · 18 Jun 2021

Brandom dijo:
Muy buen punto.

Lo irónico es que la gente incluso yo hasta hace poco veía este tipo de cosas como.. (aprovechamiento), y de cierta manera me sentía mal pero la perspectiva me ha cambiado.

Digamos..

Somos soñadores que deseamos ser rico y trabajamos para ello pero por ende nos falta mucho capital pero empezamos por algo.. ya al generar ingresos y pasivos estás en un muy buen camino.. el tiempo pasara y irás creciendo tanto tú cómo tú capital y tus ideales financieros.

Ya luego probablemente compres por containers y toneladas y así como todo.

Si otra cosa que tengo en proyecto es comprar equipos de construcción o que realicen algún trabajo, como no tengo dinero suficiente lo haré con amigos. Con eso estoy explotando una de mis filosofías de negocios y es que las oportunidades les llegan a los que están preparados, mientras que los que no lo están son tus clientes o empleados.

escalante97 · 18 Jun 2021

Los canales de Youtube y las paginas monetizadas con FB