ramonjosegn
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Cuando dije banco se sobreentendía que a alguna entidad financiera que pueda refinanciarles... no me iba a poner a hacer un listado, jajaja....Yo ni loco pido préstamo de un banco. Prefiero una cooperativa cD
El maestro de obra es un vecino, el arquitecto es un amigo de la familia, nuestro error tal vez fue no mencionarle el presupuesto y darle las indicaciones de como nos gustaría la casa sin medir nuestro presupuestoRevisa esto, ahora estás ya construyendo pero te servirá:
VE ESTO ANTES DE CONSTRUIR TU CASA - YouTube
1. Sí o sí tienes que tener un especialista de confianza que revise la obra
2. Siempre es mejor que un arquitecto te haga los planos.
Y claro, fue como darle un cheque en blancoEl maestro de obra es un vecino, el arquitecto es un amigo de la familia, nuestro error tal vez fue no mencionarle el presupuesto y darle las indicaciones de como nos gustaría la casa sin medir nuestro presupuesto
Hola.darle las indicaciones de como nos gustaría la casa sin medir nuestro presupuesto
Si mi estimado, gracias a dios nuestras familias nos apoyaron a terminar toda la estructura, el resto iremos avanzando de poco en poco conforme vayamos consiguiendo dineroHola.
¿Cómo te está yendo con este tema?
¿Has podido lograr algún avance?
¿Te han servido los consejos?
Alla tiene un sistema muy particular de construcción, planifican para una o dos plantas y terminan en 5... 🤣 Lo de planificar y enviar los planos a la municipalidad para ser aprobados no existe. Viví en Perú hace varios años y un compañero de trabajo estaba en obras, me sorprendía la robustez de la construcción, un poco desmesurada.Ok ... pero me refería a la losa del entrepiso o techo.
Te comento que lo que define el sistema modular son las columnas y no las paredes...las paredes son sólo para dividir los ambientes.
Una posibilidad es vender el terreno más lo hecho y recomensar con un proyecto menos costoso...
Estos consejos son de los mejores que he leído para el problema planteado. 100% prácticos.Hola @CrosowerxD
Tuvimos un problema similar (en nuestro caso el albañil se esfumó con la plata y a pesar que pusimos denuncia no pudieron localizarlo).
En nuestro caso lo que hicimos fue lo siguiente:
- preguntar a cercanos si conocían a alguien que nos hiciera el trabajo de forma económica, nos recomendaron a alguien que nos finalizó lo que faltaba, de hecho nos salió por 1/3 de lo que nos iban a cobrar y se demoraron 2 días, cuando la persona anterior supuestamente aún le faltaban meses, no sé si en donde vives de pronto haya algún colegio, instituto o similar donde necesiten hacer prácticas, quizás puedan colaborarte
- también otra cosa que hicimos fue COMPRAR SALDOS, eso son cosas que quedan sobrantes en otras obras, algunas con defectos, pero salen mucho más económicas, puedes preguntar en otras obras de la zona o también hay algunos sitios de ventas que tienen una sección para eso
Uno aprende a base de equivocarse. Nosotros estuvimos casi 2 años sin avanzar con el apartamento, hasta que finalmente todo comenzó a urgir ya que la gente comenzó a habitar y ya no permitían obras y ya queríamos alquilarlo de una vez. Pero creo que es un sector donde no es fácil tener experiencia. También tuvimos problemas con el banco, buscamos otro y nos ofrecieron tasas más bajas, a veces uno cree que está en el mejor barco y resulta que está en el barco que se está hundiendo y hay otros barcos por ahí mejores.Estos consejos son de los mejores que he leído para el problema planteado. 100% prácticos.
Por otro lado, si ya tienes el presupuesto que te falta, te recomiendo ahorrar lo máximo posible y generar ingresos siguiendo los consejos que te están dando.
Comprendo.Uno aprende a base de equivocarse. Nosotros estuvimos casi 2 años sin avanzar con el apartamento, hasta que finalmente todo comenzó a urgir ya que la gente comenzó a habitar y ya no permitían obras y ya queríamos alquilarlo de una vez. Pero creo que es un sector donde no es fácil tener experiencia. También tuvimos problemas con el banco, buscamos otro y nos ofrecieron tasas más bajas, a veces uno cree que está en el mejor barco y resulta que está en el barco que se está hundiendo y hay otros barcos por ahí mejores.
5 pisos? y el ascensor? ...inicié la construcción en enero de este año. Planos y bases para 5 pisos
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