Correcto, el problema es que en muchos casos, emprender en un proyecto web es para generar ingresos. Si le sumamos el alquiler del local, aunque sea pequeño, y los suministros.....
Para mi lo más importante es la fuerza de voluntad (o la necesidad) para poder trabajar desde casa, y una vez generas unos mínimos, puedes plantearte lo del local para maximizar tu rendimiento.